Результаты вашего поиска

ОП, Автозаводская 17к1

16.400.000 руб.
или лучшее предложение
ул. Автозаводская 17к1,,

ЛЕНДИНГ

Офисное помещение свободного назначения 170.8 м²
Автозаводская 17к1, 2/5 кирпичного дома.
Срочно! Помещения свободного назначения под офис или апартаменты в торгово-офисном комплексе на первой линии ул. Автозаводская в 3-х минутах ходьбы от м. Автозаводская.
Помещения расположены на 2-м этаже, разделены на 2 блока, по 4 кабинета в каждом: левый блок общей площадью 85,9 кв. м., правый блок общей площадью 84,9 кв. м. В каждом блоке с/у. 2 балкона площадью 8 кв. м. каждый (их площадь не входит в общую площадь помещений). Состояние рабочее. Офис сдан в краткосрочную аренду.

Варианты назначения помещений:
• офис компании
• апартаменты
• хостел
• магазин
• образовательный центр
• ателье
• химчистка
• компьютерный клуб
• медицинский центр
• стоматология
Здание 1930 года постройки, переменной этажности (5-6-этажей), построено по индивидуальному проекту в стиле конструктивизм. Кирпичные стены обеспечивают сохранность тепла и способствуют хорошей звукоизоляции.
Гарантию успешной инвестиции Вам обеспечат 10 преимуществ:
1. Первая линия ул. Автозаводская – весь пешеходный поток Ваш. Здание находится на пути пешеходов от м. Автозаводская к ЖК Зиларт и ЖК Парк Легенд.
2. Часть окон и один балкон 8 кв. м. выходят на улицу – возможность привлечения внимания с помощью наружной рекламы или просматриваемой витрины.
3. Здание расположено через дом от м. Автозаводская Замоскворецкой линии и в 500-х метрах от ст. Автозаводская МЦК, а наличие рядом крупных городских магистралей (Третье Транспортное Кольцо – 800 м., Велозаводская ул. – 1,3 км., Проспект Андропова – 2 км.) обеспечит удобство доступа к офису Вашей компании как сотрудникам, так и клиентам.
4. Бесплатная парковка во дворе, где Вы практически всегда найдете место для своего авто – более 500 машиномест, что является большой редкостью для деловых кварталов Москвы.
5. Проход к офисам через подъезд сразу на 2–й этаж. (1-й этаж проходной) – при желании можно установить винтовую лестницу прямо на 2-й этаж.
6. Возможность приобрести офисы в ипотеку под 2,55% годовых сроком на 5 лет.
7. Район метро Автозаводская в настоящее время является районом бизнес застройки и имеет большую перспективу.
8. Нежилые помещения являются помещениями свободного назначения, а значит, могут использоваться и под бизнес, и под апартаменты, или одновременно под оба вида помещений (т. е., с проживанием и работой здесь же). В помещениях имеются отдельные сан. узлы.
9. Стоимость коммунальных платежей 10-15 000 руб. в месяц за оба помещения.
10. Безлимитный интернет в подарок.

Рассмотрим приобретение одного блока.
Возможна рассрочка платежа!

Цена: 16 400 000 рублей за 2 блока (96 000 руб. за кв. м.) или лучшее предложение!
Возможна продажа 1 блока по цене 8 150 400 (правый блок) или 8 246 400 руб. (левый блок)

Документы готовы к любой форме оплаты.

Адрес: ул. Автозаводская 17к1,
Город:

Отправить сообщение