Результаты вашего поиска

Ярославская обл., п. Заволжье

8.000.000 руб.
или лучшее предложение
Ярославская область, Ярославский р-н, п. Заволжье,

ЛЕНДИНГ ВИДЕО

Вас ждет новый, полностью готовый к проживанию особняк площадью 365 кв.м с гостевым домом 70 кв.м и отдельным гаражом 40 кв.м. Особняк построен по индивидуальному проекту, основательно, «для себя», и сдан в 2015 году. Использованы самые надежные и качественные материалы: фундамент сборный на железобетонных подушках и блоках, рассчитан под нагрузку пятиэтажного дома. Стены возведены из теплоэффективых керамических блоков и облицованы кирпичом. Толщина стен 70 см. Перекрытия – железобетонные многопустотные плиты. Кровля – мягкая черепица, срок службы до 60 лет. В доме большая площадь остекления, просторные помещения, высококлассная отделка.

Планировка особняка:
1 этаж:
• большая остекленная веранда 23 кв.м.
• полностью оборудованная кухня-столовая 36,7 кв.м.
• холл с удобной элегантной лестницей, выполненной из массива сосны 22 кв.м.
• просторная светлая гостиная 40,5 кв.м.
• гостевая спальня 21,9 кв.м.
• ванная комната с с/у 10,8 кв.м.
• прихожая 9,2 кв.м.,
• вместительная гардеробная со встроенной системой хранения 7,4 кв.м.
• прачечная, оснащенная техникой и мебелью 6,6 кв.м
• бойлерная 6,6 кв.м.

2 этаж:
• холл 34,5 кв. м.
• 4 спальни 32,8/22,1/18,3/17,9 кв.м, в самой большой оборудована гардеробная 8,1 кв.м и выход на балкон 23 кв.м.
• ванная комната 15,4 кв.м.
• кабинет 7,4 кв.м.

Цокольный этаж:
2 теплых сухих подвала по 25 кв.м. каждый.

Интерьер выдержан в едином классическом стиле, в каждой детали чувствуется благородство и сдержанность, основу цветовой гаммы составляют белые и бежевые оттенки. Максимум света, простора и прекрасный вид из окон дарит панорамное остекление окнами REHAU EURO 60, с которыми прекрасно гармонируют оригинальные немецкие подоконники. В отделке использованы дорогостоящие материалы класса Lux. Стены дома оклеены коллекционными обоями европейского производства (Италия и Германия), пол первого этажа облицован керамогранитом или застелен ламинатом, на втором этаже пол выложен премиальной керамической плиткой Kerama Marazzi, в комнатах ламинат. Потолки преимущественно натяжные, с точечными светильниками и дополнительным светом люстр. Сантехническое оборудование высокого качества на 1-м этаже смонтировано и полностью готово к эксплуатации, в санузле 2-го этажа установлены выводы для монтажа сантехники. Межкомнатные двери на первом этаже изготовлены из массива дуба, а на втором этаже из массива ясеня. Кухня-столовая отвечает всем современным требованиям по дизайну и оснащению: изысканный кухонный гарнитур, выполненный по индивидуальному заказу, с дополнительным островом и барной стойкой, 2 стеклокерамические варочные панели Gorenje (газовая и электрическая индукционная), холодильник Whirpool, микроволновая печь, духовой шкаф Gorenje, посудомоечная машина Bosh с большой загрузкой, дополнительная морозильная камера Hotpoint Ariston, смеситель Grohe.

Систему отопления дома реализует надежный и качественный газовый котел Baxi SLIM 1.6. Подключена система водяных теплых полов, циркуляцию воды в которых обеспечивает насос Grundfos. Дополнительно, в альтернативу газовому котлу, установлен электрокотел Protherm. Для нагрева воды используется газовый бойлер косвенного нагрева Electrolux (на 150 литров). Коммуникации автономные – канализация и водопровод, собственная скважина глубиной 37 метров. На случай возникновения сложностей с подачей воды в подвале под бойлерной предусмотрена резервная емкость, заполненная на 750 литров. На лето 2019 года запланировано подключение к центральному газопроводу (все документы оформлены), а затем и к центральной канализации.

Особняк расположен на земельном участке площадью 18 соток. Участок спланирован, выровнен, окружен забором из оцинкованного профнастила с откатными воротами на дистанционном управлении Doorhan. По всему периметру дома установлена система видеонаблюдения. На участке, помимо основного дома, построен гостевой дом, который Вы можете обустроить на свой вкус, к примеру, оборудовать бильярдную, кинозал или комнату отдыха. В дом заведены все коммуникации. Но и это еще не все! На территории участка расположен гараж на одно машиноместо с автоматическими воротами Doorhan, 2 парковочных места под навесом, подсобное помещение под хозяйственный инвентарь, а также оборудована мангальная зона, игровая площадка с качелями и баскетбольным кольцом, турник.

Участок граничит с Яковлевским бором, что дарит чудесную возможность ежедневно отдыхать от городского шума и наслаждаться чистым воздухом, собирать грибы и ягоды в шаговой доступности от своего дома. Экологически благоприятный район дополнен развитой инфраструктурой для комфортной жизни. В радиусе километра поликлиника, детский сад, школа, почта, магазины, СТО, детская площадка, кафе, детская железная дорога, лыжная база и каток.

Позвольте себе великолепный особняк в сосновом бору!
Цена: 8 000 000 рублей или лучшее предложение!

Узнайте подробности:+7-980-746-5001; +7-962-200-99-11

Адрес: Ярославская область, Ярославский р-н, п. Заволжье
Город:

Отправить сообщение